Selon une étude de la Banque Nationale de Belgique (BNB), le prix des maisons ayant un bon score PEB n’a cessé de croître ces dernières années.
En fonction de vos projets immobiliers : vente, location, rénovation ou construction, il existe en Région Wallonne plusieurs sortes de PEB. Il est donc nécessaire de savoir les différencier et savoir le quel demander en fonction de vos intentions.
Le PEB comme argument du prix vente
La BNB a réalisé une étude sur “l’incidence de l’évolution des caractéristiques des logements et des préférences en la matière sur les prix des habitations en Belgique”.
Selon cette étude publiée début avril, une maison dotée d’un score PEB de 150 kWh/m2 (ce qui correspond à un PEB de C) est environ 12% plus onéreuse qu’une maison similaire dont le score PEB s’élève à 350 kWh/m2 (PEB G) pour la période la plus récente, soit du troisième trimestre de 2020 au deuxième trimestre de 2021.
Le graphique ci-dessous, illustre l’exemple précité. Ce graphique montre les variations de prix d’une maison par rapport à son niveau énergétique. Ainsi, selon la BNB, une maison en Région wallonne avec un score PEB de 650 kWh/m2 est en moyenne 8 à 9% moins onéreuse qu’une maison se situant dans la même région avec un score de 350 kWh/m2.
Une nette amélioration du score PEB
Ces dix dernières années, le score PEB des maisons mises sur le marché de la vente s’est nettement amélioré. La Wallonie et la Flandre enregistrent une diminution moyenne de 80 kWh/m2. A Bruxelles, le score PEB n’a quant à lui diminué que de 30 kWh/m2.
En ce qui concerne le score PEB moyen c’est en Wallonie qu’il reste le plus élevé avec 425 kWh/m2, vient ensuite la Flandre avec 410 kWh/m2 et enfin Bruxelles avec 393 kWh/m2.
Source : Banque Nationale de Belgique (BNB)
