2030* : Certificat PEB obligatoire pour tous les biens immobiliers à Bruxelles
D’ici 2030, tout bien immobilier à Bruxelles devra être muni d’un certificat PEB. Cette mesure ne sera plus seulement requise lors des transactions immobilières, mais s’étendra à tous les bâtiments, résidentiels ou publics. Cette initiative vise à sensibiliser les propriétaires sur l’importance de l’efficacité énergétique et à encourager les investissements dans la rénovation énergétique. D’autant plus qu’à partir de 2033, les biens immobiliers avec une faible efficacité énergétique commenceront à être pénalisés.
2033 : Interdiction des bâtiments à haute consommation énergétique
À l’horizon 2033, tout bâtiment affichant une consommation énergétique théorique supérieure à 275 kWh/m²/an, correspondant actuellement aux catégories F et G, sera sévèrement sanctionné, notamment via des amendes et potentiellement des restrictions. À titre d’exemple, un appartement de 85 m² avec un score de 470 kWh/m²/an (actuellement PEB G) recevra une amende de 26 562€ . L’objectif étant d’inciter les propriétaires bruxellois à améliorer rapidement l’efficacité énergétique de leurs propriétés. Cette mesure vise à réduire drastiquement le nombre de passoires énergétiques et à promouvoir des constructions plus durables et écoénergétiques.
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2045* : Objectif de consommation énergétique primaire théorique inférieure à 150 kWh/m²/an.
D’ici 20 ans, le Cobrace veut franchir un autre cap à Bruxelles : avoir un parc immobilier dont la consommation théorique primaire serait inférieure à 150 kWh/m²/an. Cela signifie qu’un certificat PEB actuellement classé D ou E sera désormais considéré comme inacceptable. Cette mesure marque un pas de géant vers la construction et la rénovation de bâtiments à énergie quasi nulle (NZEB) et reflète l’engagement de la région bruxelloise en faveur de la transition énergétique.
