3. Une transparence accrue sur les performances énergétiques
Le certificat intègre une transparence accrue en fournissant des indicateurs précis de performance énergétique : émissions de CO₂, consommation par source d’énergie, répartition des équipements, etc. Ces données aident les propriétaires à cibler les rénovations les plus impactantes pour optimiser les performances énergétiques de leur bien, facilitant ainsi le respect des seuils de 2033 et 2045.
Cette visibilité renforcée s’accompagne d’informations sur les coûts et la rentabilité potentielle des travaux conseillés, une aide précieuse pour planifier efficacement les rénovations et mesurer les retours sur investissement.
4. Préparer dès aujourd’hui son bien pour les échéances de 2030, 2033 et 2045
La nouvelle version du certificat PEB s’inscrit dans un cadre de transition énergétique plus large :
- 2030 : Certificat PEB obligatoire pour tous les bâtiments – Plus qu’un document de transaction, le certificat deviendra une exigence permanente. Cette généralisation vise à sensibiliser tous les propriétaires, tout en leur donnant des repères clairs pour les travaux à entreprendre.
- 2033 : Interdiction des passoires énergétiques – Les bâtiments les plus énergivores (au-delà de 275 kWh/m²/an) seront fortement pénalisés, encourageant ainsi des rénovations pour réduire la consommation énergétique.
- 2045 : Parc immobilier écoénergétique – Avec un objectif de consommation énergétique de 150 kWh/m²/an, Bruxelles ambitionne de constituer un parc immobilier durable et conforme aux standards NZEB.
En anticipant dès maintenant, les propriétaires pourront non seulement valoriser leur bien, mais aussi éviter des sanctions tout en bénéficiant d’aides financières disponibles aujourd’hui.
Conclusion : Un outil pour un avenir durable
Le nouveau certificat PEB à Bruxelles est bien plus qu’une simple formalité administrative : il devient un véritable outil stratégique pour accompagner la transition énergétique des bâtiments. En offrant des objectifs précis et un accompagnement sur les étapes de rénovation, il permet aux propriétaires de suivre un plan concret et de se préparer pour un avenir plus durable.
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