Certificat PEBFoire aux questions

Pour les groupements d’habitations unifamiliales disposant d’un système de chauffage collectif, comme une ferme divisée en plusieurs habitations, chaque unité d’habitation doit obtenir son propre certificat PEB. Toutefois, si les installations de chauffage et d’eau chaude sanitaire sont partagées et appartiennent à la copropriété, deux options de certification sont envisageables.

• La première option consiste à réaliser un rapport partiel pour décrire les installations collectives de chauffage et d’eau chaude. Ce rapport doit être intégré dans chaque certificat individuel, afin de tenir compte des caractéristiques communes du système de chauffage.
• La deuxième option est d’assimiler le chauffage collectif à une « fourniture externe de chaleur » et d’utiliser des valeurs par défaut pour évaluer son efficacité énergétique. Cette option simplifie le processus et peut être choisie lorsque les installations ne sont pas directement intégrées aux unités d’habitation.

Dans tous les cas, le certificateur doit évaluer la meilleure approche en fonction de la configuration des installations. Cette flexibilité permet de s’adapter aux particularités de chaque ensemble d’habitations et d’offrir une évaluation énergétique précise, tout en respectant les exigences de la réglementation wallonne.