Certificat PEBFoire aux questions

Dans le cadre de l’évaluation énergétique d’un bâtiment, la précision des informations relatives à l’isolation est essentielle. Cependant, une simple photo de chantier ne suffit pas à déterminer de manière fiable l’épaisseur et le type d’isolant utilisé. Pour que ces éléments soient pris en compte dans le calcul du certificat PEB, des preuves claires et précises sont nécessaires.

Pourquoi une photo seule ne suffit-elle pas ?

Une photo, bien qu’elle puisse être utile, ne permet pas de documenter de manière univoque l’épaisseur de l’isolant. En effet, pour être valide, une image doit présenter plusieurs critères essentiels :

• Clarté de l’épaisseur : Pour déterminer l’épaisseur de l’isolant, la photo doit être suffisamment précise. Idéalement, l’épaisseur doit être mesurée à l’aide d’un mètre, et cette mesure doit être visible sur la photo. Une vue rapprochée de l’isolant est nécessaire pour éviter toute ambiguïté.
• Type d’isolant : La photo seule ne permet pas d’identifier le type d’isolant, que ce soit du polystyrène, de la laine de verre ou un autre matériau. Le type d’isolant doit être précisé par des documents supplémentaires comme des factures ou des fiches techniques, car le logiciel utilisé pour générer le certificat PEB ne peut pas effectuer cette identification à partir d’une photo.
• Contexte de l’élément : Pour qu’une photo soit véritablement utile dans le cadre de la certification énergétique, elle doit non seulement montrer l’épaisseur de l’isolant, mais aussi permettre de situer cet élément dans le contexte global du chantier. Une vue d’ensemble, incluant par exemple le positionnement de l’isolant dans les murs, les toitures ou les planchers, est donc indispensable.