Certificat PEBFoire aux questions

Le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est un outil essentiel pour évaluer l’efficacité énergétique d’un bâtiment, mais il peut parfois soulever des questions ou des incompréhensions, notamment lorsque les résultat semble sous-estimé par rapport aux équipements ou à l’isolation en place. Il existe généralement deux explications :

Le système de chauffage

Vous disposez de chauffage électrique et/ou d’un boiler électrique :

La consommation en énergie primaire est obtenue en multipliant la consommation d’énergie finale de chaque poste (cf. chauffage, eau chaude sanitaire, auxiliaires, refroidissement éventuel, etc.) par un facteur de conversion en énergie primaire propre au vecteur énergétique utilisé.

Actuellement, seule l’électricité est pénalisée en considérant qu’il faut 2,5 kWh d’énergie primaire pour produire 1 kWh d’énergie finale (pertes au niveau des centrales thermiques ou nucléaires). Dans le cas de l’électricité, la consommation finale est donc multipliée par un facteur de 2,5 pour être exprimée en énergie primaire.

Les preuves acceptables

Certaines preuves dites acceptables n’ont pas été fournies afin de valoriser votre isolation et/ou vos équipements (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, panneaux photovoltaïques, etc.). Ces preuves sont entre autres (liste non exhaustive) :

• L’année de construction/extension, surtout si après 1970 (acte, permis d’urbanisme, cadastre, my MinFin,…) ;
• La présence d’isolation dans les parois, rénovation, nouveaux châssis (factures+devis, photos de chantier, cahier des charges, descriptif des travaux, plans d’architecte, dossier d’intervention ultérieur (DIU), …) ;
• L’accès à la chaufferie et à la documentation de la chaudière (Attestation de contrôle périodique/réception, ou à défaut la facture d’installation).
• Tout autre document censé prouver l’isolation du bâtiment.

Voici l’info-fiche de Bruxelles Environnement qui reprend la liste des documents pouvant servir à améliorer votre score PEB.