Certificat PEBFoire aux questions

Les presbytères, étant des logements destinés à des prêtres, sont généralement considérés comme des habitations individuelles en Wallonie. Par conséquent, un certificat PEB est requis pour ces biens comme pour toute autre maison unifamiliale. La réglementation wallonne ne fait pas de distinction spécifique pour ces types de logements, même lorsqu’ils sont occupés par des membres du clergé.

Cependant, si le presbytère est habité par plusieurs prêtres, l’analyse se base sur la structure du bâtiment. Tant que la disposition ressemble à une maison unifamiliale, la certification reste la même. Par contre, si le bâtiment comporte des aménagements collectifs (comme des chambres avec sanitaires partagés, réfectoire ou espaces communs semblables à ceux que l’on pourrait trouver dans une maison de repos), il pourrait alors être requalifié en logement collectif, ce qui entraînerait une certification différente.

Depuis le 1er juin 2011, les bâtiments collectifs, tels que les couvents ou abbayes, nécessitent une certification adaptée à leur usage, car ils impliquent des prestations collectives. La configuration et l’organisation du bâtiment sont donc les facteurs déterminants pour savoir quel type de certificat PEB est applicable. La prise en compte de ces éléments permet aux certificateurs de classer correctement le bien et d’émettre un certificat adapté à sa situation réelle.

Dans tous les cas, les propriétaires ou gestionnaires de presbytères sont encouragés à consulter un certificateur PEB agréé pour clarifier la situation spécifique de leur bien. Cela leur garantit de respecter les réglementations en vigueur et de fournir une information précise aux futurs acquéreurs ou locataires du bâtiment.