Oui, un agent immobilier en Wallonie peut faire certifier les biens qu’il vend par un certificateur agréé, mais avec certaines conditions. Il est important de noter que l’obligation de fournir un certificat PEB incombe au propriétaire du bien, et non à l’agent immobilier. Cela signifie que c’est au propriétaire de choisir le certificateur avec qui il souhaite travailler, et ce choix doit être libre de toute influence de la part de l’agent immobilier.
Il n’est pas interdit pour un agent immobilier de recommander un certificateur, à condition qu’il n’existe pas de lien contractuel entre l’agent et le certificateur qui pourrait mettre en cause l’indépendance de ce dernier. L’administration wallonne est particulièrement vigilante sur ce point pour garantir la qualité des certificats et préserver l’objectivité du processus de certification. En effet, un certificat PEB doit refléter de manière impartiale la performance énergétique du bien, sans conflit d’intérêts.
Pour les agents immobiliers, il est donc recommandé d’informer les propriétaires de leurs obligations tout en leur laissant la liberté de choisir leur certificateur. De cette manière, l’agent immobilier respecte la réglementation et assure la transparence des transactions. Cette approche protège également les droits des acheteurs ou locataires, en leur garantissant des informations fiables sur la performance énergétique des biens proposés.
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