Renovatiestrategie voor het Brusselse vastgoed

22 januari 2021

Verslag van het Webinar voorgesteld aan de EPC-keurders van het Brussels gewest op datum van 17 december 2020.

Volgens de Europese wetgeving moet het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de energiedoelstellingen voor zijn gebouwen voor de komende jaren vastleggen:

Tegen 2030 : een vermindering van 40% van de broeikasgassen
Tegen 2050 : een daling van 80% tot 95%

Dit vereist een strategie voor de renovatie van het Brusselse vastgoed… en dit zal niet min zijn! Zo is ter voorbeeld een derde van de daken niet geïsoleerd en is 40% van de woningen gebouwd voor 1945.

Om dit doel te bereiken zal het nodig zijn:

Beter gebruik maken van energie in gebouwen
Renovatie van het vastgoed
Verbetering van de kwaliteit van de renovaties

Renovatiestrategie voor het Brusselse vastgoed

Concreet gaat het er in de eerste plaats om dat alle Brusselse woningen tegen 2026 in het bezit moeten zijn van een EPC-certificaat. Ter herinnering: momenteel hoeven alleen woningen die te koop of te huur worden aangeboden, te worden gecertificeerd.

In tweede plaats zullen werkzaamheden moeten worden verricht om de doelstellingen tegen 2050 te bereiken. Deze werkzaamheden kunnen in één of meer fasen worden uitgevoerd. Het doel is om een jaarlijks primair energieverbruik per m² te bereiken van 100kWh/m².jaar. Deze waarde is een te bereiken gemiddelde. Dit betekent niet dat alle woningen deze waarde moeten bereiken. Op basis van de gegevens van het EPC-certificaat moet elke woning :

Ofwel 100kWh/m².jaar bereiken
Ofwel de eerste 5 werken uit te voeren die in het certificaat voorgesteld worden.

Wat zullen de verplichtingen en eigenschappen zijn van het toekomstige EPC-certificaat in het Brussels gewest vanaf 2025?

Vergelijking van de huidige en toekomstige situatie van het EPC-certificaat
2011-2024	2025-2050
Wanneer is een certificaat vereist?
Bij verkoop/verhuur	Verplicht voor elke woning
Wat is het doel ervan ?
Verschillende woningen vergelijken op basis van hun verbruik	Verschillende woningen vergelijken op basis van hun verbruik en de nog te verrichten werken
Welke aanwijzingen zijn daar te vinden ?
Indicatie van de meest interessante werken om uw woning efficiënter te maken	Indicatie van de benodigde renovaties om het niveau rond de 100kWh/(m².jaar) te bereiken
Welk vervolg geven aan het certificaat ?
Geen verplichting tot renovatie	Verplichte werken, uiterlijk tegen 2030
In welke vorm ?
PDF-bestand, 10 jaar geldig	Dynamische gegevens in het huisvestingspaspoort
Welke veranderingen voor appartementsgebouwen ?
Onafhankelijke EPC-certificaten binnen een appartementsgebouw	Coördinatie van EPC-certificaten binnen appartementsgebouwen
Op welke manier ?
Op basis van de "certificerings"-berekeningsmethode	Op basis van een geïntegreerde nieuwe/bestaande berekeningsmethode

Dit artikel komt uit de webinar die Leefmilieu Brussel op 17/12/20 heeft gegeven. Het doel was om het toekomstige renovatiebeleid en de belangrijke rol die het EPC-certificaat zal spelen, te presenteren. De middelen en methoden moeten nog nauwkeurig worden gedefinieerd.

Maak een afspraak of neem contact met ons op

Indien u meer informatie wenst over de erkende keuringsinstanties, of over gas- of elektriciteitskeuringen, aarzel dan zeker niet om contact met ons op te nemen via het gratis nummer 02 880 21 71 of via ons contactformulier

Plan een afspraak

Ik ga !

Neem contact met ons op

Ik ga !

Onze voordelen

Certinergie heeft al 10 jaar ervaring op het gebied van wettelijke controles: gascontroles en residentiële -niet residentiële elektrische keuringen in opdracht van particulieren, vastgoedmakelaars, notarissen en installateurs.

Snelle service

Bestel online of via ons gratis nummer 02 880 21 71. Snel en efficiënt, wij plannen onmiddellijk een afspraak met u in.

Korte doorlooptijden

Met een team van meer dan 100 medewerkers in uw buurt, zijn onze termijnen steeds zeer kort.

Klantenportaal

Na ons bezoek stellen wij u onze originele rapporten ter beschikking via e-mail en op uw klantenportaal.

Gecombineerde aanbieding

Ga je een pand verkopen? Profiteer van onze voordelige gecombineerde aanbieding: EPC + ELEK en profiteer van extra kortingen.

Respect voor de wetgeving

Onze experts volgen nauwgezet de geldende procedures en normen.

Wenst u meer informatie ?

Vragen over uw EPC -certificaat in Wallonië? Heeft u een EPC-certificaat nodig?

Vraag advies aan Certinergie, een door Leefmilieu Brussel erkende keuringsorganisme, die steeds ter uw beschikking staat, of bestel uw EPC-certificaat rechtstreeks in Wallonië.

Tot ziens, we zullen je dag goed maken met advies en goed nieuws.

EPC-certificaat Elektrische keuring Stookolietank keuring Ik wil contact met je opnemen

Certinergie, erkend keuringsorganisme

De BV Certinergie is door de verschillende gewesten erkend voor haar EPC-activiteiten.

In het kader van haar elektriciteits is de vzw Certinergie geaccrediteerd door Belac / de FOD Economie.

Email
info@certinergie.be

Telefoon
02 880 21 71

Energie

Elektriciteit

Onroerend

Andere diensten

Meer informatie

EPC-certificaat

EPC-certificaat Vlaanderen

EPC-certificaat Brussel

EPC-certificaat Wallonië

Passeport Energie Grand Duché du Luxembourg

Elektrische keuring

Zonnepanelen

beCheck by Certinergie

2D/3D Grondplan

Luchtfoto’s en video drone

Vastgoed voor professionals

Stookolietank keuring

Gaskeuring

Gecombineerde aanbiedingen

© Certinergie BVBA – VZW Rue Haute Voie 5, 4537 Verlaine/ Chaussée de Tirlemont 156, 5030 Gembloux / Brusselsesteenweg 599,3090 Overijse / Louiselaan 367, 1050 Bruxelles RPM ASBL 0536.501654. RPM SRL 0831.937.722 Certinergie Luxembourg SARL