Het EPC-certificaat is daarom een hulpmiddel om onderlinge woningen te kunnen vergelijken, ook al zijn de woningen verschillend, anders georiënteerd en verschillende verwarmingssystemen hebben.
De woningen worden met dezelfde veronderstellingen/hypotheses geanalyseerd en met dezelfde procedure. De resultaten die in het certificaat worden weergegeven, kunnen daarom sterk afwijken van uw werkelijke verbruik.
Waarom theoretische berekeningen maken als de bewoner al zijn verbruiksrekeningen/facturen op tafel kan leggen?
Simpelweg omdat het ene jaar niet het ander jaar is. Sommige jaren zijn warmer, andere kouder, dus het verbruik verandert van jaar tot jaar.
Je moet ook in acht nemen dat iedereen zijn eigendom verwarmt zoals hij dat wil. Laten we een voorbeeld nemen: u bent alleenstaand en verkoopt uw eigendom aan een jong koppel met twee baby’s. Uw verbruik van verwarming of warm water zal duidelijk niet hetzelfde zijn dan een alleenstaande. We zouden dus twee verschillende certificaten moeten hebben met verschillende scores en toch is het huis identiek. Vandaar het belang om de procedure te standaardiseren.
1Het beschermde volume van het gebouw definiëren we als het volume van alle kamers en alle ruimtes die we thermisch willen beschermen tegen warmteverlies naar de buitenomgeving, naar de grond en naar aangrenzende ruimtes die geen deel uitmaken van het gebouw.
